Il “Manuale pratico del condominio” nasce proprio per illustrare la vita condominiale dal punto di vista di regolamenti, diritti e doveri. Oltre a quella, purtroppo ormai rara, cosa chiamata educazione c’è molto altro su cui bisogna fare affidamento.

L’autore, Scorzelli Renato, è dottore commercialista, consulente tecnico e perito del tribunale, oltre che docente e relatore universitario. In questo manuale ha l’intento di far luce su tutto ciò che accade nella realtà di un condominio compresi i problemi con vicini, locatori e/o imprese a cui si può andare incontro. Dal regolamento all’amministrazione passando per riunioni, spese, lavori e quant’altro, l’autore offre un chiarimento su argomenti di un certo spessore come i contenziosi (capitolo 10), il fisco (cap. 12) fino all’appendice in sui si trovano le disposizione legislative.

Ampio spazio è dedicato al tipo di spese che si devono affrontare durante la permanenza in questi immobili: acqua, amministrazione, pulizia, manutenzione giardini e aree comuni, ascensore, elettricità cancelli e luci comuni, assicurazione, fossa biologica, rifiuti, tasse, spese legali, sono solo alcune di un lungo elenco di spese in cui ci si può “imbattere” in un condominio. All’interno di questa guida, rigorosamente in ordine alfabetico, si possono trovare tutte le tipologie di spese condominiali.

Lo scopo principale di questo manuale è di tutelare i condomini ed offrire una panoramica sulle regole di condominio e sulle strade che si possono intraprendere per difendersi e tutelarsi sia dal punto di vista legale che economico.

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Giunto alla sua seconda edizione è riuscito fin da subito a imporsi come un testo di riferimento per tutti coloro che si muovono nella moderna società frenetica.

Ci riferiamo alle donne in particolare, ma non solo: divise fra il lavoro e la cura dell’ambiente domestico, sempre più spesso cercano di conciliare i loro innumerevoli impegni.

E allora perché non imparare a gestire la casa secondo la maniera delle nonne?

Nulla di più facile con il manuale Cura naturale della casa.

L’obiettivo è di gestire l’ambiente domestico secondo l’antica saggezza delle nonne, riuscendo ad ottenere risultati efficaci con metodi tradizionali.

Il manuale insegna come prendersi cura della casa in modo rapido e valido senza dover necessariamente ricorrere ad attrezzature costose o a prodotti specializzati che utilizzano materie prime non rinnovabili.

Ecco invece che recuperando gli antichi insegnamenti della nonne saremo in grado di poter risparmiare tempo e denaro rispettando l’ambiente attraverso la preparazione di specifici, ma naturali prodotti per la pulizia.

Un testo innovativo per poter essere protagonisti di un mondo più pulito, cominciando proprio dalla nostra casa.

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Come viene approfonditamente spiegato, nel manuale “Agevolazioni per la casa” della casa editrice FAG ci si sofferma fin dal primo capitolo, ed è logico che sia così, sull’acquisto della prima casa. Non tutti sanno che si paga il 4% sulla rendita catastale e non il 10% nell’acquisto della prima casa. E allo stesso tempo se si tratta di nuove abitazioni, e quindi da imprese costruttrici (argomento affrontato nei capitoli successivi), si paga il 4% di IVA (prima casa) o 10%, non sulla rendita catastale bensì sul dichiarato sull’importo d’acquisto. Ma cosa sono rendita e dichiarato? E quali sono le differenze?

Federico Solfaroli Camillocci, collaboratore con la rivista “Il fisco” e docente presso centri di formazione bancaria e fiscale, in questo manuale cerca di rispondere a tutte queste domande.

Oltre alla prima parte, dedicata quindi alle agevolazioni per i trasferimenti immobiliari (case, terreni, beni culturali, ecc…), nella seconda parte del testo, l’autore si sofferma sulle imposte dei redditi e quindi su tutto ciò che concerne la sfera dei mutui, dei prestiti, degli interessi, così come le detrazioni irpef e i contratti di locazione. Da sottolineare, soprattutto con le nuovi leggi entrate in vigore un po’ alla volta durante gli ultimi due anni, l’importanza dell’acquistare case a risparmio energetico, che portano anche a benefici dal punto di vista delle detrazioni fiscali. Un’ultima sezione è dedicata alle “Agevolazioni ai fini dell’imposta comunale sugli immobili”.

Questi sono solo alcuni esempi degli argomenti trattati in questo manuale. Molto di più è presente al suo interno, dove ci sono fondamentali linee guida da seguire e rispettare per avere, non solo informazioni su un settore di notevole importanza, ma anche un buon risparmio. Utile per acquirenti, venditori e per chi esercita una professione nel mondo immobiliare.

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L’autrice Lucia Larese raccontandoci la storia di Giorgio, uomo che è impegnato nel seguire un corso on-line di tale disciplina ci spiega come eliminando il superfluo dalle nostre abitazioni e organizzando in maniera più ordinata ed efficiente i nostri spazi si arrivi ad ottenere un cambiamento positivo nelle nostre vite.

Sicuramente vi sarà capitato di provare una sensazione piacevole quando avete liberato i vostri cassetti da cose che non usate più, sistemato in maniera differente l’arredamento della vostra abitazione…Partendo da quelli che apparentemente possono sembrare piccoli gesti avete, magari, apportato cambiamenti più consistenti nella nostra vita. Imparare ad abbandonare ciò che rappresenta il nostro passato favorisce un modo nuovo di affrontare le situazioni mettendo da parte ciò che al momento non ci appartiene più.

Nel manuale Spaceclearing. Libera il tuo spazio, trasforma la tua vita! È spiegato come rendendo più ordinato, pulito e privo di oggetti superflui il nostro ufficio, la nostra casa porti una ventata di leggerezza e benessere nella nostra vita.  Tali insegnamenti conducono a un reale mutamento sia fisico del luogo in cui abitiamo e sia psicologico facendo emergere quell’energia vitale che abbiamo, da sempre, tenuta racchiusa dentro di noi e regalando al nostro essere una veste nuova in armonia con ciò da che ci circonda!!!

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La Luxury Books, casa editrice che si occupa di food & lifestile, ha pubblicato un testo che può dare degli utili suggerimenti per le nostre feste. Quaderno delle feste. Le basi per un buon ricevere spiega nel dettaglio ciò che si deve sapere e fare quando si ricevono degli ospiti. Ricco d’illustrazioni che forniscono degli spunti su come organizzare eventi tra amici e non solo.

E’ suddiviso in quattro sezioni nelle quali sono presenti i menù che sono più adatti alle diverse circostanze cocktail party, cene o altro. La scelta dei tè da offrire negli incontri delle cinque o per la colazione. Le decorazioni dell’ambiente, il modo di apparecchiare la tavola nelle differenti occasioni. Pratici consigli per rendere confortevole il luogo dell’evento.

Gli atteggiamenti e i comportamenti più adeguati da utilizzare con gli ospiti. Inoltre, nel manuale è presente una parte che può essere utilizzata come agenda, attraverso l’uso di semplici schede da compilare si possono raccogliere le informazioni degli eventi che organizziamo. E avere degli elementi su cui basarci per le occasioni successive.

Insomma, nulla è lasciato al caso, tutto è organizzato nei minimi dettagli ma con quel pizzico di creatività necessaria che ci renderà soddisfatti dell’evento che seguendo le indicazioni abbiamo creato!!!!

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Come rendere più gradevole tale attività alle persone che non beneficiano di quel senso di rilassamento? Uno strumento utile a tale scopo è sicuramente il manuale Una casa perfetta. Guida pratica per la gestione quotidiana e la pulizia della casa. Cindy Harris, offre delle semplici regole da seguire che rendono il sistemare casa un compito gratificante e piacevole da svolgere. L’autrice parte suddividendo i diversi ambienti della casa: bagno, camera da letto, cucina e tutti gli altri e fornisce per ognuno di loro delle vere e proprie istruzioni sulle attività che possono essere eseguite.

Infatti, la maggior parte delle volte a rendere sgradevole il pulire casa è la mancanza di organizzare e il non avere un preciso metodo per sistemare le diverse zone della casa. Ad esempio il nostro armadio messo apposto due minuti prima e ora diventato di nuovo nel caos totale. Come fare? Nel testo si possono trovare utili suggerimenti e consigli su come organizzare la pulizia, trucchi riguardanti la gestione della casa. Avere una maggiore organizzazione e istruzioni dettagliate sui metodi possono rimuovere quel senso di fatica e di sforzo nell’esecuzione delle faccende domestiche!!!

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Tortorici Gianvincenzo è un avvocato, presidente provinciale dell’U.P.P.I. (Unione Piccoli Proprietari Immobiliari), nonché studioso presso l’Istituto di Diritto Privato della facoltà di Giurisprudenza dell’Università “La Sapienza” di Pisa. La sua materia? L’immobiliare; soprattutto per quanto riguarda gli aspetti condominiali e di locazione. Collaboratore con riviste di settore, ha scritto diversi testi in questo campo.

Nel manuale “Assemblea di condominio” svela una volta per tutte cosa è e cosa si può davvero fare durante una riunione condominiale. I compiti istituzionali, i poteri, l’autorità giudiziaria, le modalità di convocazioni, i voti, i quorum deliberativi, il principio codicistico, le nuove leggi, il verbale, le innovazioni, il conflitto d’interesse, il processo formativo, le delibere, le deleghe, le sentenze, sono solo alcuni dei temi trattati in questa utile guida.

Oltre alle spiegazioni, ovviamente, sono riportati innumerevoli casi quotidiadni a cui l’autore con l’ausilio della giurisprudenza offre interpretazioni e consigli utili. Un manuale che aiuta chiunque debba affrontare sia una normale assemblea di condominio sia uno, o più,  di quei problemi che si possono riscontrare coi vicini, col costruttore o con l’edificio stesso.

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